买家贷款小提示

每两周和每周支付的贷款

大多数房屋贷款有两种还款方式,每两周或是每周还款。选择每两周还款在省钱的同时可以提前四年还完贷款,尽早结束还贷生涯。这两种方式也是因为通常情况下雇主发工资的周期为每周或是每两周。您可以直接把还款金额算在工资所要支付的花费预算中。

Bedford Park 2013May16 1928 upr

提前还款

楼宇额外按揭供款可节省利息的费用,在选择房贷公司的时候提供这一条件的公司是我们首先考虑的。20%的额外供款可以允许十万贷款的额外按揭供款,每年最多可以提前还贷两万。额外的按揭供款提供了偶尔少还款的机会,可以使还贷人资金灵活运转。定期多还一些贷款还可以加快结束借贷。

尽可能减少支付加拿大房贷及房屋公司费用

当你需要贷款房屋价格80%以上的时候就需要加拿大房贷及房屋公司认定或是按揭保险。增加首付额度可相对减少需要付给这些公司的费用。贷款房价的95%时额外的3.75%将会算进按揭房贷中。支付10%的首付可以把额外费用降至2.5%,如果支付20%,将不用支付按揭保险。根据不同的经济状况来选择贷款和投保方式尽可能减少额外费用。

Bedford Park 2013May16 1964 upr

大额首付的优势

前面提到,首付为售价25%时可避免按揭保险的费用。然而支付越多的首付,索要支付的利息就越少。但是并不建议为了多支付首付而从信用卡中取现,从而支付更多的利息。

短期利率与长期利率

这两种选择经常会让人在选择房贷时迷惑。长短期贷款有不同的利率,贷款的期长从6个月至10年不等。理论上,借贷时间越短利率就会越低,但也有例外,大多数时候取决于市场和经济的变动。可变的利率可以使贷款者还贷的同时有一定积蓄,但这一选择是有风险的。如果你正在考虑一个浮动利率的贷款,需要有能力承受风险,并有足够的流动资金,以应付可能的额外利息。考虑到利率的预测和利率的变动走向对于选择哪种贷款十分重要。选择经验丰富的贷款专家为您制定专业的贷款方案是十分重要的。